담당기관 한국주택금융공사 주택연금부 기관 공고
모집중 주거 보조금24
주택금융공사 주택담보 노후연금 보증 지원
이 정책은 ○ 일반 주택연금 - 부부 기준 공시가격 12억원 이하 1주택 소유자 혹은 보유주택 합산가격 12억원 …을(를) 위한 ○ 주택연금 월지급금 지급(주택 가격 및 연령에 따라 산정) 및 종신 거주 보장 ○ 주택연금 일시 인출금(주택 가격 및 연령에 따라 산정… 지원 사업입니다. 한국주택금융공사 주택연금부에서 운영합니다.
기본 정보
| 분류 | 주거 > 주거·자립 |
| 담당부처 | 한국주택금융공사 주택연금부 |
| 지역 | 전국 |
| 출처 | 보조금24 |
정책 요약
일정기준을 충족하는 고령층을 대상으로 주택연금 월 지급금 지급 및 종신거주 등을 보장
지원 대상
○ 일반 주택연금
부부 기준 공시가격 12억원 이하 1주택 소유자 혹은 보유주택 합산가격 12억원 이하 다주택자 공시가격 12억원 초과 2주택자는 3년 이내 1주택 처분조건으로 가입 부부 중 1인 만 55세 이상
○ 우대형 주택연금
시가 2.5억원 미만 주택소유자 부부 기준 1주택 소유자 부부 중 1인 기초연금 수급자
[선정기준]
○ 부부 중 1인 만55세 이상의 공시가격 12억원 이하 주택 소유자(우대형 주택연금은 2.5억원 미만 1주택 소유자)
부부 기준 공시가격 12억원 이하 1주택 소유자 혹은 보유주택 합산가격 12억원 이하 다주택자 공시가격 12억원 초과 2주택자는 3년 이내 1주택 처분조건으로 가입 부부 중 1인 만 55세 이상
○ 우대형 주택연금
시가 2.5억원 미만 주택소유자 부부 기준 1주택 소유자 부부 중 1인 기초연금 수급자
[선정기준]
○ 부부 중 1인 만55세 이상의 공시가격 12억원 이하 주택 소유자(우대형 주택연금은 2.5억원 미만 1주택 소유자)
지원 내용
○ 주택연금 월지급금 지급(주택 가격 및 연령에 따라 산정) 및 종신 거주 보장
○ 주택연금 일시 인출금(주택 가격 및 연령에 따라 산정)으로 선순위 채권(대출금, 임차보증금 등) 상환 가능
○ 세제 혜택
근저당권설정 시 등록면허세* : 시가표준액 5억원 이하 1가구 1주택자인 경우 75% 감면. 그 외 경우 등록면허세액이 3백만원 이하인 경우에는 75% 감면하며 3백만원 초과 시 225만원 감면(2024.12.31.까지, 연장 추진 중). 농어촌특별세 및 국민주택채권 매입 면제 * 등록면허세 감면 시 지방교육세(등록면허세액의 20%) 또한 감면혜택 적용
재산세 : 1가구 1주택자에 한하여 시가표준액 5억원 이하인 경우 25% 감면하며 5억원 초과 시 5억원에 해당하는 재산세의 25% 감면(2024.12.31.까지, 연장 추진 중) 연금소득자의 경우 주택연금 대출 이자비용 소득공제(200만 원 한도)
○ 주택연금 일시 인출금(주택 가격 및 연령에 따라 산정)으로 선순위 채권(대출금, 임차보증금 등) 상환 가능
○ 세제 혜택
근저당권설정 시 등록면허세* : 시가표준액 5억원 이하 1가구 1주택자인 경우 75% 감면. 그 외 경우 등록면허세액이 3백만원 이하인 경우에는 75% 감면하며 3백만원 초과 시 225만원 감면(2024.12.31.까지, 연장 추진 중). 농어촌특별세 및 국민주택채권 매입 면제 * 등록면허세 감면 시 지방교육세(등록면허세액의 20%) 또한 감면혜택 적용
재산세 : 1가구 1주택자에 한하여 시가표준액 5억원 이하인 경우 25% 감면하며 5억원 초과 시 5억원에 해당하는 재산세의 25% 감면(2024.12.31.까지, 연장 추진 중) 연금소득자의 경우 주택연금 대출 이자비용 소득공제(200만 원 한도)
신청 방법
기타 온라인신청, 방문신청
[접수기관] 한국주택금융공사
[접수기관] 한국주택금융공사
문의처
주택금융공사/1688-8114
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